Ипотечное банковское кредитование

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.

Объем: 75 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Ипотечное банковское кредитование

Содержание
Введение 3
1 Теоретические основы организации ипотечного банковского кредитования в коммерческих банках……………………………………………………………...6
1.1 Экономическая сущность ипотечного банковского кредитования как одного из направлений деятельности кредитных учреждений 6
1.2 Механизм ипотечного банковского кредитования в коммерческих банках 13
1.3 Особенности современного этапа развития рынка ипотечного кредитования в России 25
2 Анализ современных тенденций развития ипотечного банковского кредитования в российском коммерческом банке (на примере ОАО «Сбербанк России») 31
2.1 Общая характеристика финансово-хозяйственной деятельности кредитной организации ОАО «Сбербанк России» 31
2.2 Анализ динамики ипотечного банковского кредитования в системе кредитных услуг ОАО «Сбербанк России» 37
2.3 Исследование особенностей ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 41
3 Совершенствование ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 51
3.1 Направления совершенствования качества ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 51
3.2 Повышение эффективности оценки кредитоспособности физических лиц в рамках ипотечного банковского кредитования 57
3.3 Управление финансовыми рисками в системе ипотечного кредитования 63
Заключение 67
Список использованных источников 71
Приложения…………………………………………………………………………77

Выдержка из дипломной работы

Введение

Осуществляемые в настоящее время в Российской Федерации системные преобразования экономики, в частности формирование институтов ипотечного кредитования и рынка жилья как основы его развития, объективно обусловлены и закономерны.
Уровень обеспеченности граждан государства жильем является одним из основных признаков самодостаточности нации и развития ее культуры. Однако проблема обеспечения жильем населения остается одной из важнейших в Рос-сии. Государством неоднократно предпринимались попытки решения данной проблемы, но адекватных механизмов их реализации не было выработано. Про-блема обострилась в 90-е гг. прошлого столетия, когда государство перестало играть ведущую роль на жилищном рынке. В результате резко сократились объемы жилищного строительства.
2 Анализ современных тенденций развития ипотечного банковского кре-дитования в российском коммерческом банке (на примере ОАО «Сбербанк Рос-сии»)
2.1 Общая характеристика финансово-хозяйственной деятельности кре-дитной организации ОАО «Сбербанк России»

Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное об-щество), был создан в 1991 году. Учредитель и основной акционер банка - Цен-тральный банк Российской Федерации (Банк России). Ему принадлежит свыше 60% голосующих акций.
Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (27%), а доля в банковском капитале находится на уровне 26% (1 января 2011 г.). Ос-нованный в 1841 г. Сбербанк России сегодня - современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг.
К основным функциям Сберегательного банка относятся:
 мобилизация временно свободных и не используемых на текущие потребительские цели денежных средств населения и предприятий;
 размещение привлеченных средств в экономику и в операции с цен-ными бумагами;
 кредитно-расчетное обслуживание предприятий и организаций;
 кредитование потребительских нужд населения;
 осуществление денежных расчетов и платежей в хозяйстве и с насе-лением;