Статистическое изучение рынка недвижимости в регионе
Год сдачи (защиты) курсовой работы: 2011 г.
Объем: 32 стр.
Содержание курсовой:
Заданная тема: Статистическое изучение рынка недвижимости в регионе
Содержание:
Введение 2
1. Рынок недвижимости и методы его статистического анализа 4
1.1. Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка 4
1.2. Оценка недвижимости 7
1.3. Статистические методы анализа рынка недвижимости 9
1.4. Показатели (индикаторы) рынка недвижимости. 13
2. Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга 16
2.1. Кризисная ситуация на рынке недвижимости 17
2.2. Ипотечное кредитование 21
2.3. Анализ динамики продаж 25
2.4. Первичный и вторичный рынок жилья 27
Заключение 30
Список использованной литературы 32
Немного тезисов из работы
Недвижимое имущество – любое имущество, состоящее из земли, а так же зданий и сооружений на ней. В своей работе я хочу рассмотреть – первичный и вторичный рынок жилья, ввод жилых домов в эксплуатацию. Также динамику цен, и факторы от которых зависит конечная стоимость готовых объектов.
Рынок - это совокупность субъектов отношений и обмена товарами и услугами (продавцов, покупателей, посредников) и социально-экономических отношений между ними; совокупность существующих и потенциальных покупателей товара; сфера обмена товарами определенного вида на определенной территории. Недвижимость является особым товаром, так как ее характеристики не характерны для других товаров (например, строго определенное местоположение). Рынок недвижимости - это совокупность отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, оценки, аренды, залога и т.п.).
Для анализа рынка недвижимости, прежде всего, необходимо знать, что входит в его структуры и является основополагающим. Поскольку мы рассматриваем жилищный вопрос, прежде всего это будет: постройка зданий и сооружений, их ввод в эксплуатацию. Также различные ситуации, связанные с этими вопросами, такие как: ипотечное кредитование, первичный и вторичный рынок жилья, программа федерального уровня «жилище» и конечно же кризисная ситуация на рынке недвижимости.
За сколько мы сможем выполнить Вашу курсовую?